Приобретение недвижимости в коттеджном поселке: удачная инвестиция

Загородная недвижимость высоко ценится за возможность обустроить жилище в красочном месте, где экологическая обстановка гораздо благоприятнее, а жизнь течет неспешно, если сравнивать с городом. Идеей приобретения дома за пределами города часто возгораются молодые семьи с детьми и люди преклонного возраста.

Коттеджный поселок - это комфортабельный жилой комплекс, расположенный в пригороде или сельской местности, но не являющийся самостоятельным населенным пунктом. Он состоит из частных домовладений и земельных участков под застройку.

Спросом пользуются:

1. Дома в пригороде, которые находятся в получасе езды от крупного населенного пункта. Преимуществом этой недвижимости считается отличная транспортная развязка, доступ к современной инфраструктуре и возможность получить городскую прописку. В ближайшем будущем многие пригородные коттеджные поселки станут частью мегаполисов, поэтому недвижимость здесь считается перспективной для инвесторов.
2. Коттеджи, бунгало и домики на море, в горах или возле крупных рекреационных зон. Недвижимость, имеющая туристический потенциал, пользуется немалой популярностью. Кроме уникальных живописных пейзажей и отменной экологии, жители могут неплохо зарабатывать на обслуживании туристов. Например, во время курортного сезона дом можно сдавать в аренду. Окупаемость инвестиций на покупку и строительство недвижимости в этом случае имеет феноменальные показатели. Покрыть затраты можно за 5-10 лет.
3. Дома с приусадебными участками ценятся за возможность обустройства прилегающей территории. Владелец может заняться садоводством, возвести несколько пристроек, разводить живность, установить роскошный бассейн или пригласитьландшафтного дизайнера для создания уникального стиля участка.

В отличие от обособленных вариантов строительства загородного жилья поселок имеет общую инфраструктуру, доступ к которой получает каждый житель. Расположенный здесь дома зачастую возводятся по шаблонному проекту.

Если речь заходит об элитных поселках, к проектированию недвижимости привлекаются известные архитекторы и дизайнеры. В этом случае каждый коттедж имеет уникальный стиль.

Отметим, что отличный выбор загородной недвижимости в Подмосковье можно найти на сайте v-nedvigimost.ru. Рекомендуем обратить внимание на земельные участки в Дубне Московской области.

Популярные варианты недвижимости в коттеджном поселке:

1. Земельные участки с подрядом, предполагающие возведение недвижимости в ближайшую пару лет. Покупателю не нужно тратить время и деньги на составление проекта строительства, поиск застройщика и получение различной разрешительной документации. В качестве подрядчика часто выступает сам продавец недвижимости. Застройщик будет возводить каждый дом согласно генплану и выбранной архитектурной концепции.
2. Объекты неоконченного строительства на различных этапах застройки, начиная от закладки фундамента и заканчивая финишной отделкой. Срок возведения зачастую занимание около 12 месяцев. Покупатель не может изменить архитектурный план, но получает возможность выбрать подходящий дизайн интерьеров.
3. Дома под ключ - новая недвижимость, подготовленная для приема первых жильцов. Коттеджи в данном случае продаются с подключенными инженерными коммуникациями, обустроенными приусадебными территориями и готовой инфраструктурой.
4. Жилые дома на вторичном рынке под снос, ремонт или проживание зачастую ценятся из-за удачной локации. После покупки могут потребоваться дополнительные финансовые вложения, связанные с ремонтом недвижимости. Иногда старый дом проще снести, нежели отреставрировать.